3 Route Nationale, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Route Nationale, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fresnes-lès-Montauban.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes-Les-Montauban - Résidence Les Lilas - Abri à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte RPI 145 à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Nationale dans son marché local
Prix du 3 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Route Nationale se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Nationale par rapport à Fresnes-lès-Montauban et à Pas-de-Calais
À Fresnes-lès-Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Nationale se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Fresnes-lès-Montauban et 4.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-lès-Montauban a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
