11 Rue d'Izel, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Izel, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue d'Izel, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fresnes-lès-Montauban.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes-Les-Montauban - Résidence Les Lilas - Abri à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte RPI 145 à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Izel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Izel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Izel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Izel dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Izel par rapport à la voie
Sur Rue d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 Rue d'Izel se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Izel par rapport à Fresnes-lès-Montauban et à Pas-de-Calais
À Fresnes-lès-Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Izel se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Fresnes-lès-Montauban et 1.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-lès-Montauban a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
