16 Rue d'Izel, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Izel, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue d'Izel, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fresnes-lès-Montauban.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes-Les-Montauban - Résidence Les Lilas - Abri à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte RPI 145 à 454 mètres
Ventes au 16 Rue d'Izel
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Izel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Izel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Izel dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Izel par rapport à la voie
Sur Rue d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 16 Rue d'Izel se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Izel par rapport à Fresnes-lès-Montauban et à Pas-de-Calais
À Fresnes-lès-Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Izel se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Fresnes-lès-Montauban et -1.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-lès-Montauban a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
