34 Rue d'Izel, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Izel, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 30.38 % à celui du n°44 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue d'Izel, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fresnes-lès-Montauban.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes-Les-Montauban - Résidence Les Lilas - Abri à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte RPI 145 à 642 mètres
Ventes au 34 Rue d'Izel
Les 2 ventes au 34 Rue d'Izel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Izel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Izel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Izel dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Izel par rapport à la voie
Sur Rue d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 34 Rue d'Izel se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Izel par rapport à Fresnes-lès-Montauban et à Pas-de-Calais
À Fresnes-lès-Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Izel se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-lès-Montauban et 60.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-lès-Montauban a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
