3 bis Rue d'Izel, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Izel, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 bis Rue d'Izel, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fresnes-lès-Montauban.
2 niveaux - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes-Les-Montauban - Résidence Les Lilas - Abri à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte RPI 145 à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Izel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Izel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Izel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Izel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Izel par rapport à la voie
Sur Rue d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 bis Rue d'Izel se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Izel par rapport à Fresnes-lès-Montauban et à Pas-de-Calais
À Fresnes-lès-Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Izel se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Fresnes-lès-Montauban et 6.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-lès-Montauban a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
