9 ter Rue de Biache, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Biache, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 ter Rue de Biache, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fresnes-lès-Montauban.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes-Les-Montauban - Place De L'eglise - Ecole à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte RPI 145 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de Biache
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de Biache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de Biache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de Biache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Biache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Biache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Biache dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Biache par rapport à la voie
Sur Rue de Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 9 ter Rue de Biache se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Biache par rapport à Fresnes-lès-Montauban et à Pas-de-Calais
À Fresnes-lès-Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de Biache se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-lès-Montauban et 32.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-lès-Montauban a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
