3 bis Rue du Marais, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 bis Rue du Marais, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fresnes-lès-Montauban.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes-Les-Montauban - Place De L'eglise - Ecole à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte RPI 145 à 120 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Marais
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 bis Rue du Marais se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Marais par rapport à Fresnes-lès-Montauban et à Pas-de-Calais
À Fresnes-lès-Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Marais se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-lès-Montauban et 36.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-lès-Montauban a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
