2 Grand Rue, 62140 Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Rue, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Fressin.
1 niveau - 1802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - Ecole - Grand Rue - N°2 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Grand Rue se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Fressin et 12.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 2 Grand Rue à Fressin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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