3 Rue de Planques, 62140 Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Planques, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Planques, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fressin.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - Ecole - Grand Rue - N°2 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Planques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Planques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Planques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Planques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Planques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Planques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Planques dans son marché local
Prix du 3 Rue de Planques par rapport à la voie
Sur Rue de Planques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Rue de Planques se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Planques par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Planques se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Fressin et 14.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 3 Rue de Planques à Fressin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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