3 Place de Cercamp, 62270 Frévent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Cercamp, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 25.97 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place de Cercamp, 62270 Frévent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frévent.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frevent - Cercamp - F N°128 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Cuallacci à 1187 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1073 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1021 mètres
Ventes au 3 Place de Cercamp
Les 2 ventes au 3 Place de Cercamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Cercamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Cercamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Cercamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Cercamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Cercamp dans son marché local
Prix du 3 Place de Cercamp par rapport à la voie
Sur Place de Cercamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 3 Place de Cercamp se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Cercamp par rapport à Frévent et à Pas-de-Calais
À Frévent, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Cercamp se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Frévent et -53.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frévent a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 3 Place de Cercamp à Frévent, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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