2 Residence Haute Planche, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Haute Planche, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence Haute Planche, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Groupe Scolaire Sainte Bertulphe à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 166 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Haute Planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Haute Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Haute Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Haute Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Haute Planche dans son marché local
Prix du 2 Residence Haute Planche par rapport à la voie
Sur Residence Haute Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Residence Haute Planche se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Haute Planche par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Haute Planche se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Fruges et -49.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 2 Residence Haute Planche à Fruges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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