18 Rue Blondel, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Blondel, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Blondel, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Collège Jacques Brel - Entrée à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 489 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Blondel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Blondel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Blondel dans son marché local
Prix du 18 Rue Blondel par rapport à la voie
Sur Rue Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 18 Rue Blondel se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Blondel par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Blondel se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Fruges et -59.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 18 Rue Blondel à Fruges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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