3 Rue Blondel, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blondel, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Blondel, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Ecole Communale à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 503 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blondel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blondel dans son marché local
Prix du 3 Rue Blondel par rapport à la voie
Sur Rue Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 3 Rue Blondel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blondel par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Blondel se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Fruges et -61.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 3 Rue Blondel à Fruges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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