40 Rue du Marais, 62310 Fruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 940 € à 1 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Marais, 62310 Fruges, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 40 Rue du Marais, 62310 Fruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 286 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 768 mètres
- Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Marais(1 009€)

44 Rue du Marais(1 048€)

38 Rue du Marais(1 044€)

46 Rue du Marais(1 114€)

48 Rue du Marais(1 213€)

36 bis Rue du Marais(1 072€)

36 Rue du Marais(1 004€)

52 Rue du Marais(1 210€)

Prix du 40 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 40 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 40 Rue du Marais se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Marais par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais

À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marais se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Fruges et -43.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.