Rue du Marais, 62310 Fruges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

869 €

de 572 € à 1 521 €

Rue du Marais, 62310 Fruges, affiche un prix moyen de 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 85 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue du Marais

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Biens en venteà Fruges

Prix Rue du Marais dans son marché local

Prix Rue du Marais par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais

À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Marais se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Fruges et 53.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Gilliet, 62310 Fruges(727 €)

Rue Pierre de Crequy, 62310 Fruges(818 €)

Avenue François Mitterrand, 62310 Fruges(1,334 €)

Rue du Four, 62310 Fruges(811 €)

Rue du Fort du Rietz, 62310 Fruges(1,046 €)

Rue Jean Jaurés, 62310 Fruges(1,376 €)

Rue Brebiere, 62310 Fruges(1,238 €)

Rue de la Gare, 62310 Fruges(745 €)

Ventes DVF Rue du Marais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2025

123 500 €(1 211 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

6 Rue du Marais, 62310 Fruges

11 juillet 2025

51 500 €(585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Rue du Marais, 62310 Fruges

18 avril 2025

90 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

22 Rue du Marais, 62310 Fruges

13 février 2025

205 000 €(1 708 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

33 Rue du Marais, 62310 Fruges

24 janvier 2025

92 000 €(868 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

116 Rue du Marais, 62310 Fruges

20 février 2024

115 000 €(1 117 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

35 Rue du Marais, 62310 Fruges

31 juillet 2023

169 500 €(1 695 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

122 Rue du Marais, 62310 Fruges

19 juillet 2023

65 000 €(650 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

42 Rue du Marais, 62310 Fruges

14 février 2023

58 500 €(929 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

2 Rue du Marais, 62310 Fruges

28 novembre 2022

45 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

91 Rue du Marais, 62310 Fruges

19 mai 2022

140 000 €(1 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

33 Rue du Marais, 62310 Fruges

24 décembre 2021

90 300 €(885 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

6 Rue du Marais, 62310 Fruges

23 novembre 2021

83 000 €(638 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

37 Rue du Marais, 62310 Fruges

23 octobre 2020

123 000 €(1 088 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

142 Rue du Marais, 62310 Fruges

29 novembre 2019

143 000 €(1 589 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

102 Rue du Marais, 62310 Fruges

Cadre de vie et proximité Rue du Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 626 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1108 mètres
- Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 640 mètres

Rues à proximité :

Place Saint Gilliet

Rue Pierre de Crequy

Avenue François Mitterrand

Le parc immobilier Rue du Marais

Rue du Marais est située dans le quartier Fruges. Elle compte 2349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marais, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au Rue du Marais à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 173 € (5 %)