3 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

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À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fruges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bertulphe à 261 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 349 mètres
- Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

29 décembre 2021

50 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

10 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges

26 novembre 2020

110 000 €(991 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

9 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges

19 octobre 2021

139 050 €(1 061 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

11 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges

3 septembre 2025

250 000 €(1 147 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•218 m²

25 Place du General de Gaulle, 62310 Fruges

9 janvier 2023

224 300 €(1 168 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•192 m²

19 Place du General de Gaulle, 62310 Fruges

10 juillet 2019

39 000 €(907 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

6 Rue du Four, 62310 Fruges

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.