3 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fruges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 349 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue du Maréchal Leclerc à Fruges, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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