40 Rue d'Aire, 62130 Gauchin-Verloingt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue d'Aire, 62130 Gauchin-Verloingt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gauchin-Verloingt.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Val Fleuri à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Aire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Aire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 40 Rue d'Aire se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Aire par rapport à Gauchin-Verloingt et à Pas-de-Calais
À Gauchin-Verloingt, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Aire se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Gauchin-Verloingt et -6.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchin-Verloingt a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2023 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
