10 Rue du Marais, 62130 Gauchin-Verloingt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue du Marais, 62130 Gauchin-Verloingt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gauchin-Verloingt.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Val Fleuri à 1454 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 10 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 10 Rue du Marais se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Marais par rapport à Gauchin-Verloingt et à Pas-de-Calais
À Gauchin-Verloingt, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Marais se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Gauchin-Verloingt et -25.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchin-Verloingt a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2023 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
