2 Place Basly, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Basly, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Basly, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Mairie - Eglise - Abri à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Basly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Basly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Basly dans son marché local
Prix du 2 Place Basly par rapport à la voie
Sur Place Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Place Basly se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Basly par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Basly se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et 5.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 43 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 2 Place Basly à Givenchy-en-Gohelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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