2 Rue Jean Jacques Rousseau, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Salengro - Abri à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et 14.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 42.44 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
