31 Rue Leon Degreaux, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leon Degreaux, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°29 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue Leon Degreaux, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Salengro - Abri à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 632 mètres
Ventes au 31 Rue Leon Degreaux
Les 2 ventes au 31 Rue Leon Degreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Leon Degreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Leon Degreaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Degreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Degreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leon Degreaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Leon Degreaux par rapport à la voie
Sur Rue Leon Degreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 31 Rue Leon Degreaux se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leon Degreaux par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leon Degreaux se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et 34.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 42.79 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
