16 Rue d'Ouvert, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Ouvert, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue d'Ouvert, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Givenchy-lès-la-Bassée.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ouvert à 66 mètres
Ventes au 16 Rue d'Ouvert
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Ouvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Ouvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Ouvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Ouvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Ouvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Ouvert dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Ouvert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 16 Rue d'Ouvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Ouvert par rapport à Givenchy-lès-la-Bassée et à Pas-de-Calais
À Givenchy-lès-la-Bassée, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Ouvert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Givenchy-lès-la-Bassée et 10.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-lès-la-Bassée a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 16 Rue d'Ouvert à Givenchy-lès-la-Bassée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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