2 Rue d'Ouvert, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ouvert, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ouvert, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Givenchy-lès-la-Bassée.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ouvert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ouvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ouvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ouvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ouvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ouvert dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ouvert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue d'Ouvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ouvert par rapport à Givenchy-lès-la-Bassée et à Pas-de-Calais
À Givenchy-lès-la-Bassée, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ouvert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Givenchy-lès-la-Bassée et 10.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-lès-la-Bassée a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Rue d'Ouvert à Givenchy-lès-la-Bassée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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