32 Rue d'Ouvert, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Ouvert, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Ouvert, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Givenchy-lès-la-Bassée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ouvert à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Ouvert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Ouvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Ouvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Ouvert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Ouvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Ouvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Ouvert dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Ouvert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 32 Rue d'Ouvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Ouvert par rapport à Givenchy-lès-la-Bassée et à Pas-de-Calais
À Givenchy-lès-la-Bassée, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Ouvert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Givenchy-lès-la-Bassée et 10.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-lès-la-Bassée a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue d'Ouvert
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 32 Rue d'Ouvert à Givenchy-lès-la-Bassée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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