2 Rue des Betterots, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Betterots, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Betterots, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Givenchy-lès-la-Bassée.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Betterots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Betterots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Betterots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Betterots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Betterots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Betterots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Betterots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Betterots par rapport à la voie
Sur Rue des Betterots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Betterots se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Betterots par rapport à Givenchy-lès-la-Bassée et à Pas-de-Calais
À Givenchy-lès-la-Bassée, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Betterots se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Givenchy-lès-la-Bassée et -3.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-lès-la-Bassée a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 2 Rue des Betterots à Givenchy-lès-la-Bassée, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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