3 Rue de Simencourt, 62123 Gouy-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Simencourt, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Simencourt, 62123 Gouy-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouy-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 624 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-En-Artois - Ecole - Rue De Wanquetin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI 28 à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Simencourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Simencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Simencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Simencourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Simencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Simencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Simencourt dans son marché local
Prix du 3 Rue de Simencourt par rapport à la voie
Sur Rue de Simencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 3 Rue de Simencourt se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Simencourt par rapport à Gouy-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Gouy-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Simencourt se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Gouy-en-Artois et -40.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-en-Artois a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 47.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2023 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
