2 Rue de Magnicourt, 62127 Gouy-en-Ternois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Magnicourt, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de Magnicourt, 62127 Gouy-en-Ternois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gouy-en-Ternois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-En-Ternois - Rue Paulette Martin - N°40 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 11 à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Magnicourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Magnicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Magnicourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Magnicourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magnicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magnicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Magnicourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Magnicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Magnicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue de Magnicourt se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Magnicourt par rapport à Gouy-en-Ternois et à Pas-de-Calais
À Gouy-en-Ternois, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Magnicourt se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Gouy-en-Ternois et -33.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-en-Ternois a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 35.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au premier semestre 2020 à 1 810 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
