8 Rue de Beaurain, 62870 Gouy-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaurain, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Beaurain, 62870 Gouy-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gouy-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Saint-Andre - Eglise - Abri à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de GOUY ST ANDRE à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beaurain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beaurain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaurain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaurain par rapport à la voie
Sur Rue de Beaurain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 8 Rue de Beaurain se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaurain par rapport à Gouy-Saint-André et à Pas-de-Calais
À Gouy-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaurain se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Gouy-Saint-André et -41.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Saint-André a baissé de 50.26 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 8 Rue de Beaurain à Gouy-Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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