32 Avenue Guynemer, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², identique à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Avenue Guynemer, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Pad à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 507 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 32 Avenue Guynemer se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Guynemer par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Guynemer se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Grenay et -37.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
