Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Guynemer, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 35 Avenue Guynemer se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Guynemer se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Grenay et -25.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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