32 Boulevard de Madagascar, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard de Madagascar, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Madagascar dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Madagascar par rapport à la voie
Sur Boulevard de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 32 Boulevard de Madagascar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Madagascar par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Madagascar se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenay et -27.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 32 Boulevard de Madagascar à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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