1 Boulevard Garros, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Garros, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Boulevard Garros, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 507 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 427 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 632 mètres
Ventes au 1 Boulevard Garros
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Garros dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Garros par rapport à la voie
Sur Boulevard Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 1 Boulevard Garros se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Garros par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Garros se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Grenay et -44.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 1 Boulevard Garros à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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