5 bis Boulevard Garros, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Garros, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Boulevard Garros, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 11 logements - 834 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0997 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1000 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0999 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1038 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1049 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0857 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1037 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0864 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 563 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Garros
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Garros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Garros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Garros dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Garros par rapport à la voie
Sur Boulevard Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 5 bis Boulevard Garros se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Garros par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Garros se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Grenay et -36.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 5 bis Boulevard Garros à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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