2 b Impasse Casimir Ruchalski, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse Casimir Ruchalski, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 b et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Impasse Casimir Ruchalski, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 2 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 450 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse Casimir Ruchalski
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse Casimir Ruchalski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse Casimir Ruchalski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse Casimir Ruchalski, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Casimir Ruchalski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Casimir Ruchalski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse Casimir Ruchalski dans son marché local
Prix du 2 b Impasse Casimir Ruchalski par rapport à la voie
Sur Impasse Casimir Ruchalski, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 b Impasse Casimir Ruchalski se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse Casimir Ruchalski par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse Casimir Ruchalski se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -8.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 2 b Impasse Casimir Ruchalski à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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