8 Rue Ansart, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ansart, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Ansart, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 187 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ansart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ansart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ansart dans son marché local
Prix du 8 Rue Ansart par rapport à la voie
Sur Rue Ansart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 8 Rue Ansart se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ansart par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ansart se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Grenay et -35.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 8 Rue Ansart à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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