2 Rue Coli, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coli, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Coli, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Pad à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 844 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coli dans son marché local
Prix du 2 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue Coli se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coli par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coli se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Grenay et -32.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 2 Rue Coli à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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