4 Rue de la Manche, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Manche, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Manche, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Pad à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 539 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 4 Rue de la Manche se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Manche par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Manche se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -18.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 4 Rue de la Manche à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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