2 Rue de la Nouvelle Calédonie, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nouvelle Calédonie, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Nouvelle Calédonie, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnet à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1051 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nouvelle Calédonie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nouvelle Calédonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nouvelle Calédonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nouvelle Calédonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nouvelle Calédonie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nouvelle Calédonie par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle Calédonie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue de la Nouvelle Calédonie se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nouvelle Calédonie par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nouvelle Calédonie se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Grenay et -35.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
