2 bis Rue des Mesanges, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Mesanges, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 155 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 135 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Mesanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 bis Rue des Mesanges se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Mesanges par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Mesanges se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Grenay et -41.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 2 bis Rue des Mesanges à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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