12 Rue André Dupire, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Dupire, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue André Dupire, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 667 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Dupire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Dupire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Dupire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Dupire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Dupire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Dupire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Dupire dans son marché local
Prix du 12 Rue André Dupire par rapport à la voie
Sur Rue André Dupire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 12 Rue André Dupire se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Dupire par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Dupire se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -24.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 12 Rue André Dupire à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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