13 bis Rue Emile Zola, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 bis Rue Emile Zola, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 62 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 255 mètres
Ventes au 13 bis Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 13 bis Rue Emile Zola se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Emile Zola par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Emile Zola se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Grenay et -28.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
