23 Rue Gilbert, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Gilbert, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 671 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 562 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gilbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 23 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 23 Rue Gilbert se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gilbert par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gilbert se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Grenay et -35.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Gilbert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 23 Rue Gilbert à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
