35 Rue Gilbert, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Gilbert, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Pad à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 717 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 35 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 35 Rue Gilbert se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gilbert par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gilbert se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Grenay et -35.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 35 Rue Gilbert à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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