14 Rue Hoche, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Hoche, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 529 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Hoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 14 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 14 Rue Hoche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hoche par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hoche se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Grenay et -32.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 14 Rue Hoche à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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