Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Jules Guesde, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 31.25 % à celui du n°7 et de 28.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 5 Rue Jules Guesde se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Guesde se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Grenay et 6.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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