22 Rue Lathan, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lathan, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Lathan, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 398 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lathan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lathan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lathan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lathan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lathan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lathan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lathan dans son marché local
Prix du 22 Rue Lathan par rapport à la voie
Sur Rue Lathan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 22 Rue Lathan se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lathan par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lathan se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Grenay et -36.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 22 Rue Lathan à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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