39 Rue Napoléon Lebacq, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Napoléon Lebacq, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 39 Rue Napoléon Lebacq, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 21 logements - 1839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 403 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 250 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Napoléon Lebacq
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Napoléon Lebacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Napoléon Lebacq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Napoléon Lebacq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Napoléon Lebacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Napoléon Lebacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Napoléon Lebacq dans son marché local
Prix du 39 Rue Napoléon Lebacq par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon Lebacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 39 Rue Napoléon Lebacq se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Napoléon Lebacq par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Napoléon Lebacq se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Grenay et -28.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
