3 Rue du Petit Cavin, 62140 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Cavin, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°27 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Petit Cavin, 62140 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grigny.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny - Cimetière - F Abri à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 43 à 547 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Cavin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Cavin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Cavin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Cavin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Cavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Cavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Cavin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Cavin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cavin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Rue du Petit Cavin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Cavin par rapport à Grigny et à Pas-de-Calais
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Cavin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Grigny et -31.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au deuxième semestre 2021 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 3 Rue du Petit Cavin à Grigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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