11 Rue Julien Beguin, 62600 Groffliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Julien Beguin, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Julien Beguin, 62600 Groffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Groffliers.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Tattegrain à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Julien Beguin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Julien Beguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Julien Beguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Julien Beguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Julien Beguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Julien Beguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Julien Beguin dans son marché local
Prix du 11 Rue Julien Beguin par rapport à la voie
Sur Rue Julien Beguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 11 Rue Julien Beguin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Julien Beguin par rapport à Groffliers et à Pas-de-Calais
À Groffliers, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Julien Beguin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Groffliers et 44.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groffliers a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 160 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
