3 Residence Vert Bocage, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Vert Bocage, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence Vert Bocage, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delcourt à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Vert Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Vert Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Vert Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Vert Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Vert Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Vert Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Vert Bocage dans son marché local
Prix du 3 Residence Vert Bocage par rapport à la voie
Sur Residence Vert Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Residence Vert Bocage se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Vert Bocage par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence Vert Bocage se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -16.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 3 Residence Vert Bocage à Guarbecque, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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